O desenvolvimento de metodologias de projeto e tecnologias como o BIM é necessário para a engenharia, devido à complexidade dos projetos.
Como diz o ditado, “uma andorinha só não faz verão” — e um só profissional não é capaz de concluir um projeto de engenharia. Em todos os projetos, são necessários vários profissionais, de diferentes áreas, para trabalhar nos aspectos arquitetônicos, estruturais, financeiros, entre outros detalhes. Todos esses aspectos do projeto precisam “conversar” para que a construção seja bem sucedida — e é aí que entendemos a necessidade do software BIM.
Em resumo, essa tecnologia possibilita que as diferentes áreas sejam integradas em um único projeto, trazendo diversos benefícios para a empresa e as equipes envolvidas. Não é exagero dizer que a metodologia e o software BIM estão causando uma revolução na engenharia e na construção civil. No artigo a seguir, nós explicamos tudo isso em detalhes e falamos sobre as próximas tendências dessa tecnologia.
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O que é software BIM e seu impacto na construção civil
O nome software BIM vem da língua inglesa — building information modeling ou modelagem de informação da construção. Contudo, mais do que os softwares utilizados nas construtoras e empresas de engenharia, BIM é o nome dado à metodologia que influencia a tecnologia.
A metodologia permite a criação de projetos integrados de engenharia, que além da parte arquitetônica e estrutural da construção, inclui também todas as informações necessárias para a realização da obra. Além disso, todas as informações de diferentes áreas são integradas em um único projeto, a partir de parâmetros definidos pelos usuários. Isso inclui:
- representações gráficas,
- características dos materiais,
- planejamento da obra,
- orçamentos,
- entre outros detalhes.
A partir disso, temos uma única representação digital da construção, com modelos 3D, cortes, vistas e plantas, além da conciliação com os projetos elétrico e hidrossanitário. Além disso, há também os orçamentos e o planejamento das etapas do projeto, já que nenhuma casa ou edifício é construída de uma vez. Sendo assim, o software BIM permite simular as fases, para planejar como será o canteiro de obras em cada uma delas.
Dito isso, é claro que o início de tudo é a modelagem em 3D da construção… Mas o software BIM vai muito além disso. Por isso, não é correto confundi-lo com os softwares CAD (design auxiliado por computador, na sigla em inglês), já que tal tecnologia compreende apenas uma pequena parte do processo.
No software BIM, além da modelagem 3D, é possível adicionar todas as outras informações necessárias para a obra, com uma reprodução fiel da construção projetada. Dessa maneira, é possível realizar a compatibilização entre as áreas, antecipando eventuais problemas que podem comprometer a execução da obra ou a própria construção.
Além disso, com todos os aspectos integrados, torna-se muito mais simples fazer alterações e manter seus projetos atualizados. Afinal, uma informação inserida no modelo é aplicada de forma automática pelo software BIM em todos os setores, de acordo com os parâmetros que foram definidos. Com isso, o projeto se torna muito mais sólido e confiável, já que é mais difícil que alguma atualização seja esquecida.
O uso do software BIM na prática e seus benefícios
As tecnologias que mencionamos acima proporcionam a integração de diversos profissionais e setores em projetos de engenharia. Mas como isso funciona na prática?
Diferente do que muitas pessoas pensam, não existe um único software BIM que cumpra tudo que é necessário — mas sim vários softwares que trabalham com a metodologia. Primeiro, é preciso utilizar os softwares específicos de cada projeto para então fazer a comunicação dos arquivos e integração das áreas:
- arquitetônico,
- estrutural,
- elétrico,
- hidrossanitário,
- planejamento e gerenciamento de obras,
- orçamentos.
Cada uma dessas partes do projeto é realizada em um software diferente. A grande diferença é que é possível fazer a integração desses projetos, se você usar softwares compatíveis com a metodologia BIM. Nesse momento, você pode conferir a compatibilidade entre os projetos e eventuais alterações necessárias para que uma área seja integrada à outra.
Em alguns softwares BIM, é possível integrar todos os projetos pela nuvem, com os arquivos salvos e atualizados pela internet. Você também pode utilizar um programa específico para as integrações, que vai unir todas as partes num único modelo, com todas as informações. Dessa forma, cada janela ou porta inserida no modelo terá todos os dados necessários à construção:
- dimensões e localização,
- tipo de material,
- custo por unidade,
- fornecedor do componente,
- entre outras informações.
Por isso, o software BIM é útil tanto para empresas de engenharia que fazem projetos, quanto para construtoras, além de ajudar muito no canteiro de obras. Todos os profissionais que se envolvem no projeto são beneficiados pela integração das informações, porque elas são muito mais confiáveis.
Vale dizer que o BIM tem outra utilidade no canteiro de obras: é possível analisar os modelos 3D da obra para planejar a organização do canteiro, de acordo com os espaços disponíveis em cada etapa da construção.
O BIM é útil até depois da conclusão da obra, já que contribui para a gestão dos ativos e para o planejamento da manutenção. Com todos os dados da estrutura e dos sistemas de água e luz, torna-se muito mais fácil fazer essa gestão.
Isso nos remete aos benefícios do software BIM:
- Automação: Todas as informações são integradas em um único modelo, de modo que qualquer alteração e melhoria é atualizada automaticamente, segundo os parâmetros do projeto.
- Integração: Todos os cálculos, como dimensionamento de projetos elétricos e cálculos de estrutura são integrados aos desenhos, assim como os detalhes técnicos de todos os componentes da construção.
- Produtividade: Com essa integração, torna-se mais fácil e rápido fazer alterações nos projetos, já que não é necessário atualizar todos os arquivos manualmente.
- Comunicação: A comunicação entre profissionais e áreas envolvidas na construção se torna mais eficiente, desde os vários engenheiros que criam seus projetos (estrutural, elétrico, etc), além dos projetistas e até os executores da obra.
- Eficiência: Os benefícios citados anteriormente tornam o trabalho da construtora e das equipes envolvidas mais eficiente, com menos retrabalho e menos chances de erro.
- Custos: Com menos retrabalho e menos erros, é sensato dizer que as obras podem se tornar menos custosas, até porque há mais exatidão no planejamento da obra.
No longo prazo, as empresas que adotam a metodologia e os softwares BIM experimentam um ganho de mais de 50% na produtividade, segundo uma pesquisa da Autodesk.
Tendências na aplicação dos softwares BIM
Até certo ponto, podemos dizer que o próprio software BIM é uma tendência. Ele surgiu entre os anos 1990 e 2000, nos Estados Unidos, começando a ser implementado no Brasil alguns anos depois. Sua popularidade aumentou começou a aumentar na década passada.
Agora, há inclusive iniciativas governamentais e legais para aumentar a utilização do BIM no Brasil. Por exemplo: desde abril de 2020, o Decreto n° 10.306 obriga a utilização de software BIM na execução de obras e serviços de engenharia ou arquitetura para o Governo Federal. É uma questão de tempo para que todas as empresas do setor usem a metodologia BIM.
Mas é claro que, enquanto isso, a própria metodologia também está evoluindo. A seguir, nós trazemos as principais tendências para os próximos anos.
Software em nuvem
Esse é um movimento que já está acontecendo há alguns anos e que está se consolidando: os softwares BIM já não são instalados no computador, com arquivos salvos na memória deles. Ao invés disso, é tudo conectado à internet e salvo em servidores externos.
Isso permite que qualquer alteração seja atualizada rapidamente, não importa onde seja feita. Além disso, facilita a colaboração entre diferentes equipes (que podem ser de escritórios e até de empresas distintas) e a colaboração à distância.
Por fim, vale observar que é muito mais difícil perder arquivos quando você tem um software BIM na nuvem. Mesmo que seu computador ou memória estraguem, você pode editar todos os arquivos em outro equipamento, já que está tudo salvo “na nuvem”.
Inteligência artificial
Como dissemos, os softwares BIM integram todas as diferentes “partes” de uma construção e automatizam alterações e mudanças no projeto. Nos últimos tempos, essa automatização tem ganhado potência com a inteligência artificial, que auxilia nos cálculos.
A inteligência artificial também contribui para o BIM com análises preditivas (para perceber eventuais inconsistências entre os projetos) e com o design generativo (criando opções para os projetos, de acordo com os parâmetros definidos pelo usuário). Com isso, o trabalho dos projetistas e engenheiros se torna ainda mais rápido e eficiente.
Impressão 3D, realidade virtual e aumentada
Com a impressão 3D é possível criar protótipos do projetos (ou de partes deles) para elevar a colaboração a um próximo nível. Também é possível criar esses protótipos usando a realidade virtual ou aumentada. Assim, os envolvidos conseguem observar ainda melhor os detalhes dos projeto, para identificar eventuais pontos de atenção ou necessidades de alteração. Isso também é interessante para discutir detalhes da obra entre a equipe, quando algo demanda mais atenção.
Internet das Coisas
A partir do uso da metodologia e softwares BIM, é possível integrar sensores inteligentes aos canteiros de obras. Assim, é possível acompanhar o progresso da construção de forma muito mais eficiente — com atualizações em tempo real. Isso também aumenta a integração entre as diferentes equipes envolvidas na obra, desde a criação dos projetos no escritório até quem as está executando, no canteiro.
Sustentabilidade
A sustentabilidade é uma tendência na construção civil de modo geral — e o software BIM ajuda a participar desse movimento. Isso porque, para começar, essa é uma ferramenta ótima para diminuir desperdícios e aproveitar melhor os insumos.
Além disso, os cálculos do software BIM permitem simular o consumo de energia, bem como o desempenho térmico e acústico da construção. Desse modo, é possível fazer alterações para tornar a construção mais eficiente e planejar maneiras de reduzir qualquer impacto negativo para o meio-ambiente.
Aliás, vale ponderar que a utilização do BIM em uma obra facilita na obtenção de certificados de sustentabilidade, como o LEED e o BREEAM. Isso porque contém documentos necessários para demonstrar a conformidade com os critérios.
Conclusão: a implementação do software BIM na construção civil
A partir das explicações acima, é sensato afirmar que a metodologia e os softwares BIM estão gerando uma revolução na engenharia e na construção civil. As possibilidades de integração entre áreas e ganhos de produtividade podem impactar muito a rotina e o faturamento das empresas, de forma positiva.
Por isso, por mais que a contratação de um software BIM exija um investimento vultoso, isso é algo que compensa no médio e longo prazo. Até porque, além dos ganhos em produtividade, a metodologia permite fazer obras maiores e maximizar seus lucros em cada projeto.
Pensando nisso, você provavelmente sabe que é necessário investir para ter lucros. Mas além do software BIM, também é importante investir em marketing — isso, inclusive, pode ajudar sua empresa a vender mais e ter caixa para investir em tecnologias como o BIM.
Se você quer um investimento seguro em marketing, contrate uma empresa especializada em marketing para engenharia, como a BuildV. Nós conhecamos as particularidades desse setor, acumulando muita experiência na divulgação e comercialização de obras e projetos. Por isso, sabemos o que é necessário para ajudar você a ter melhores resultados.
